最后我还是用了【DRYLOK®乳胶水泥地板漆】(http://www.ugl.com/drylokMasonry/floorAndExteriorPaints/latexConcrete.php)

到目前为止还保持着良好的状态，接下来的几年就看它的效果了。

虽然我还没来得及检查我过去使用过的几种产品的规格等，但我还是想说说。混凝土地板中的高水分含量只有两个来源，固化时间不足（新混凝土）或地下水。你用塑料修补剂做的非正式测试是地板湿度过高的肯定标志。这意味着将很难将任何涂料产品粘合到这个混凝土上。正常情况下，如果地下水位不是因为大雨等原因而过高，排水瓦系统应该会将其排走。听起来你的排水系统不好用，或者你没有排水系统。当地下水位高于楼板水位时，水会从毛细裂缝、楼板与墙体的接缝处渗入或慢慢浸透混凝土体。这都与静水压力有关，静水压力一般只有几PSI。我使用过的产品对应用时不能超过多少百分比的水分都有非常具体的规定。你需要一个仪表来确定这个百分比。在混凝土清洗或蚀刻后（如果有任何流花存在），水分水平低于建议水平，这些产品可以应用，并承受高达约4或5 PSI的压力。然而，它们不能承受重度交通，只涂一层。它们确实是安全地板系统的良好基础，以及一些更硬的兼容涂层。也有固体片材屏障，可以在地板系统下使用。如果在我的旅行中，我得到一个机会，我会停止我的地板供应商，并要求一些规格表或网站名称的产品，可能会帮助你。

任何密封胶都会在下面积聚水分，时间久了就会剥落、腐烂或分解。

问题是土壤的水分含量很高……如果5、10年前不是这样，很可能会变得更糟，因为附近的某个地方由于某种原因地下水位正在上升。

混凝土会让水通过它，没有办法阻止这种情况发生，因为混凝土的分子结构是这样工作的，因为它需要膨胀、收缩、扭曲和弯曲（就混凝土而言–不是像把布拧出来，而是以纳米为单位），否则混凝土就会碎裂和分解，而一栋房子不会持续10年。

你需要找一些测量师来评估这个问题。

我作为一个有经验的房屋建筑商，会在原来的混凝土板上铺上一层比需要的更厚的防潮膜，然后再铺上一层新的加固的5CM板，并加入防潮添加剂。问题是，潮气可能仍然会从边上渗入，并最终通过砖头渗入……所以这是另一个问题。

没有油漆或其他表面处理可以解决问题。它可能会稍微缓解，但在任何情况下，表面应用都不会让你的地下室干燥到足以让它完成。任何地板都会很快发霉。

有两种解决方案可以解决这个问题：一种是内部解决方案，即法式排水管和污水泵；另一种是外部解决方案，包括在地基上打洞，在墙壁上做防水处理，并铺设新的渗水砖系统。

从本质上讲，问题是你的房子坐在一个压实的土碗里，但离房子最近的土壤是回填土，所以它的压实度较低–这意味着碗里充满了水，静水压力迫使水通过混凝土。

我会做的第一件事是把排水管的范围扩大。最好是在地下室潮湿的时候进行，这样他们就可以判断出渗水砖是否真的在向排水管排水。如果没有，那么外部解决方案是你最好的选择。我最近做了这件事，他们挖到了地脚的水平以下，并安装了weeper。这将有助于降低板下的水位。

我刚刚做了这个，估计从100 - 150美元每线性英尺的基础暴露。我做了100英尺，他们花了3周的时间来完成这项工作，但我们因为恶劣的天气而损失了大约4天。

这听起来是行不通的。如果你确定湿气是从下面上来的，油漆不会阻止它，它只会渗入油漆下面，并开始制造气泡。DryLok是个好主意，但它不是为地板的处理方式而生的，我不相信即使你用优质的油漆覆盖它，它也不会有好的效果。

我会重新测试，以确保它真的是从下面上来的，这是很不寻常的。在一个非常干燥的日子里，当没有任何地方潮湿时，在地板上贴上一块较大的塑料（至少一英尺见方），并用胶带把所有的边都封住。如果它确实是从下面来的，那么你有一个非常严重的排水问题，因为它将需要很长一段时间的水通过混凝土来吸水。希望这不是问题，然后你可以刷地板。

顺便说一下，他们做的混凝土涂料比车库地板漆便宜，你可以得到更多的颜色。我认为这将是首选在地下室。检查出你当地的Sherwin Williams。

祝你好运

老实说，你最好的选择可能只是坚持使用除湿机。它们相对便宜，如果渗水不是太多，它会使混凝土的表面干燥。一个战略性地放置的风扇向除湿机吹气也会有所帮助。

我在地下室有一台除湿机。它不经常运行，但我一直在思考电费问题。我在网上做了一些探索，发现较新的房屋往往有一个空气交换器，排出屋内的空气，拉进新鲜空气。我还发现有一些暖通空调的人在像我这样比较漏风的老房子里安装了这样的换热器，专门把地下室的空气抽出来，同时把新风拉进来。这样既解决了湿气以及滞留空气的问题，又省去了老婆一直埋在假期箱子里的噪音大、耗电多的除湿机，所以无论如何也不能正常工作。

我不知道expoy是否能很好地与混凝土结合，以防止水进入，但与油漆不同，它实际上会在潮湿的情况下固化，所以这是我对此事的第一个想法。

我的想法是，你可能需要检查一下地下水位是多少，以确定问题是否只是毛细管作用把水分慢慢吸起来了，在这种情况下，我认为环氧树脂即使没有那么好的粘结力，或者因为地下水高于你地下室的地面，所以有实际的静水压力，也是可以的。

（注 … 我自己没试过环氧树脂的东西…… 我想过这个问题，但更多的是因为我的地下室看起来像废话从3-4层剥落的油漆，并得到湿，但我的水分是通过墙壁，那里的drylock的已经管理的泡沫，如)

你应该安装一个底盘泵。在你的地下室地板上挖一个洞，所有的表水都会从那里上来，在那里，污水泵会把它抽出来–要么在外面，要么到地下室的水槽/排水沟。